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該措施主要是針對商品房，那麼毫無疑問，商品房中的中高檔住宅的購買者會享受到較多的好處，尤其是工資水平較高的人群，效果更明顯。

該政策一旦出台，受惠群體顯然是還貸群體。房貸 利息 扣除額

何為房貸抵扣個稅準確地說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣,你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。

既然省不下錢，那就努力攢錢吧～文章來源：微信公眾號好規劃網（責任編輯：張洋HN080）近日，國務院印發了《關於推進中央與地方財政事權和支出責任劃分改革的指導意見》，在這樣的背景下，個人所得稅的改革或將加速。買房子要準備多少頭期款

其變化並不直接體現在房產還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。

據報道，個稅改革方案也已提交至國務院，而其中最為引人注目就是“房貸利息抵個稅”政策，其走向將對個人房貸及樓市產生巨大影響。

撇開房地產商這個最大的贏家不算，房貸利息抵個稅並貸款 最低利率不是對所有人都有好處的。

文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。

隨著收入的增加，可抵扣的個稅越多，越是高收入人群的繳稅基數越大，稅率也越高，因抵扣而節省的利息支出也更為可觀。

本文首發於微信公眾號：好規貸款 公司劃網。買房子網站

沒有買房的普通民眾自然會陷入更深一輪的糾結。房屋貸款20年

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目前個人所得稅免徵額為3500元，根據目前的個稅累計稅率，可以比較容易得出以下結論：如果是在免徵額以內的，原本就不用繳納個稅，那麼個稅的任何抵扣將與其無關；對於超過免徵額不足1500元的人來說，是按照個稅稅率3%計算，即使全部抵扣，每1元房貸車貸 過戶利息能抵扣003元，即每1000元房貸利息抵扣30元；對於超過免徵額1500元但不足4500元的人來說，按照10%的稅率計算，每1元的房貸利息可抵扣01元，即每1000元房貸利息可抵扣100元。房貸 違約

然而對於中等收入群體，買不起房的現狀依然沒有實質性的改變，還會有一些間接的副作用。房屋貸款 哪家銀行車貸 最低

此政策對房貸及樓市影響政策將會對產生一系列連鎖反應，比如提前還貸的人數將會大量減少，並且首付比例會不斷降低。

多次降息之後，目前存貸利率相對處於低點，購房貸款的利率不高，所以現在提前還貸的人本不多。

如果這個政策實行，預計能享受政策的人提前還貸的意願會進一步降低，以盡量節省更多利息。房貸 分期小額借款 推薦

據估計，屆時申請房貸的人，會盡量降低首付的比率，達到避稅的目的，進一步提高自有資金的投資回報率。

從全國房貸利率水平來看，8月全國首套房平均利率為444%，二套房貸平均利率為539%，當下處於房貸利銀行貸款利率最低率極低水平。房屋借款成數

儘管還沒有看到具體的政策規定，但市場普遍認為，政策實施後不但對房地產去庫存是個積極信號，對人們的貸款、還貸行為也會有影響，對於樓市是一個巨大的潛在利好。
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